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幕牆知識
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玻璃幕牆的價格是怎麽去計算的?

來源:雲南玻璃幕牆         發布時間:2018-12-05

想要做玻璃幕牆但是又不了解價格怕被宰,那麽這邊文章就對你有用了,雲南玻璃幕牆帶你了解玻璃幕牆的價格是怎麽計算的。

雲南玻璃幕牆

當玻璃幕牆越來越多地被使用於現代建築時,隨之產生的問題也越來越多,從經濟的角度來說,如何控製好玻璃幕牆的造價成本,使公司獲得最大最合理的經濟利益並為業主所滿意,是現在很多幕牆或者裝飾公司首先要去考慮的問題。所以對玻璃幕牆造價的分析也就非常有必要和有意義。

玻璃幕牆工程計價方式

玻璃幕牆造價的計價方式主要采用工程量清單,與其他結構工程造價的區別在於它不用套定額而是直接按照有關法規和市場價格來確定其造價,並分別按照不同標準計取不同的費用,包括工程直接費,計算出單項工程的合價,而且按照工程的類別,匯集成清單,累計分類別成為匯總表。

嚴格地來說工程量清單計價是由招標方給出工程量,投標方根據工程量清單組合分部分項工程綜合單價。並計算出分部分項工程的費用,再計算出稅金,最後匯總成總造價。

幕牆造價比較

玻璃牆工程造價組成:

材料費占很大比重,可高達70-80%

人工費約占5-10%

機械費所占比重甚小

其它費用也占較大比例,尤其是規模大、結構複雜、施工難度高的玻璃幕牆,甚至高達10-20%

明框、隱框、半隱框玻璃幕牆

鋁合金型材(占20%~30%)

玻璃(占20%~30%)

結構膠、耐候膠(5-8%)

點支式玻璃幕牆

鋼支承桁架費用約占幕牆單價的10-20%

玻璃費用約占20-40%

不鏽鋼拉杆索及配件約占20-30%

若大型幕牆工程拉杆索采用進口裝配件,駁接係統約占10-25%

耐候膠對造價的影響不大

高層建築的幕牆造價高於同種類型的多層建築

單元式幕牆的造價比框架式幕牆造價高出7-15%

明框造價小於隱框造價可達10—20%

半隱框造價小於隱框造價約5—10%

玻璃幕牆高10m左右的吊掛式全玻單價大多低於點支式

幕牆高度12m以上的全玻單價大多高於點支式,其中以玻璃肋接點支承結構吊掛式全玻幕牆單價最高,高達3000元/m2以上,玻璃板厚度大,單價很高。

玻璃幕牆每平方米造價大多在1000-3000元左右

從技術上講幕牆造價隨著高度、風荷載、分格尺寸的增大而上升

無論有框或是點支幕牆,一般是風荷載起控製作用。風荷載加大則會增大鋁型材截麵尺寸、壁厚,增大鋼桁架截麵高度型材斷麵、壁厚以及索杆直徑。同時也增大了玻璃板塊厚度。

玻璃的品種規格對造價的影響最大,應盡可能采用比較規則的標準平麵玻璃,若采用弧型的熱彎玻璃則加大工程造價。同樣,采用較大單元尺寸或較厚的玻璃,也會加大工程造價。

如常用的國產優質(如南玻、上海耀華等)

全鋼化本體綠厚12mm的價格約120-150元/m2

12+1.52FVB+8全鋼化夾膠玻璃價格約400-450元/m2(PVB膠片多為美國進口)

12+12A+8全鋼化中空玻璃價格則為350-420元/m2

6+0.76PVB+6鋼化夾膠玻璃價格為230元/m2

6+0.76PVB+6+12A+6中空夾膠玻璃為330元/m2

6+0.76PVB+6+12A+6磨砂中空夾膠玻璃為350

單層全鋼化玻璃價格略高於透明玻璃

中空玻璃價格略低於等效厚度相當的夾膠玻璃。

同種規格型號的玻璃,南玻和上海耀華價格大致接近,而如果使用進口名牌玻璃(如法國聖戈班等)價格則是國產優質玻璃價格的兩倍以上

LOW-E玻璃價格相當於同種類型規格其他材質玻璃的1.5倍左右

尺寸劃分:短邊控製成本

1、玻璃原片的常規尺寸為2440×3660mm,分格時尺寸應向1200或1800靠近(分格大小必須考慮同時能適應鋼化、鍍膜、夾層等生產設備的加工能力)。

2、鋁單板的常規尺寸為1220×2440mm、1220x3040mm、1220x3660mm、1524x2440mm、1524x3040mm、1524x3660mm(長度方向一般可以定尺,但供貨周期變長、價格貴;考慮經濟性,必須保證板塊的一個尺寸必須小於1500mm。超大尺寸的鋁板,廠家可以通過鋁焊加工等等)(特別注意鋁板陽角位置)。

3、石材短邊尺寸在600mm以內稱為工程板,價格是最經濟的;短邊尺寸在600~800mm價格是比較適中的;當短邊尺寸大於800,其價格將會大幅上升,尺寸越大價格會以幾何級數翻倍。(短邊尺寸優先選用600~800mm,且板塊麵積不宜大於1.0 m2)。

隱框幕牆造價比較

高度30m,風荷載設計值3.55KN/m2,層高4.5m,主要分格尺寸1.2xl.6m,鋁型材用量16.2Kg/m2,玻璃厚度12mm ;

高度為200m,風荷載設計值按風洞試驗報告取6.8KN/m2,層高4.2m,主要分格尺寸1.3x2.lm,鋁型材用量23.6kg/m2,玻璃為10十12A十6,均采用陽極氧化膜鋁型材、鍍膜玻璃(外片);

鋁型材、玻璃費用分別增加45%、32%。

谘詢上海造價師結果:(100米建築)

1. 石材幕牆造價:大概在800~1200元/㎡,價格差主要在石材和設計複雜程度;進口石材會比較貴,但一般也不會超過1600元/m2

2. 玻璃幕牆造價:大概在1000~1600元/㎡

3. 幕牆綜合造價:通常不會超過1800元/㎡

雲南玻璃幕牆提醒。玻璃幕牆的價格可能會存在地區性的差異,比較地區消費水平是不一樣的,所請的工人工資水平也不一樣,所有或多或少是存在差異的。