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玻璃幕牆為什麽會漏水?

來源:昆明玻璃幕牆漏水         發布時間:2018-12-14

  下雨了玻璃幕牆竟然漏雨了?這是為什麽你知道嗎?昆明幕牆帶你了解一下。

昆明玻璃幕牆漏水

  玻璃幕牆在實際使用過程中,漏水是業主能夠最直接感受到和最日常煩惱的質量問題,多年來已成為玻璃幕牆中最常見的弊病之一。玻璃幕牆滲水原因非常複雜,涉及到設計、材料應用、施工和管理等各個方麵,應加強研究,製定有效的措施,綜合治理,防患於未然。下麵富二代成年版抖音短视频app下载來分析幾種常見幕牆漏水主要原因分析及解決方案。

明框玻璃幕牆漏水

  這是一個典型的明框玻璃幕牆節點。實際工程中,都會有輕微的漏水存在,主要原因在,鋁壓塊一般是做成長度為50mm,每隔350mm放置一塊,鋁裝飾線條一般厚度為1.5mm,在雲線標記處, 鋁裝飾線條與玻璃之間打膠,因有些位置下麵無鋁壓塊及膠條,打膠應是無法有效控製質量,過個一兩年,密封膠易發生開裂等問題,使幕牆產生漏水、透氣!  

  解決方案:鋁壓塊應通長,有效控製打膠質量;其次采用推廣使用密封膠加膠帶的縫隙處理做法。

玻璃幕牆可開啟部分漏水

解決方案:

1.富二代成年版抖音短视频app下载在設計時,仍然根據等壓防水的原理,在窗頂部位設置了一條壓縮型的擋水密封膠條(上圖),這樣避免了雨水直接接觸到開啟窗的密封膠條,進一步有效地提高了開啟窗的水密性。

2.慎用掛鉤式隱框上懸窗,很多人不會使用風撐,使盡力氣拉風撐,把窗上麵的限位塊頂壞,整個玻璃開啟扇掉到樓下的事故就有幾起。

3.明框玻璃幕牆窗下部也是個防漏水的關鍵部位,應采用鋁通填充並鑲嵌膠條打上密封膠(見下圖)。其次就是注意開啟扇玻璃下端設置玻璃托件以避免結構膠受重力。

單元玻璃幕牆漏水

1、單元幕牆的三道密封線

⑴塵密線。為阻擋灰塵設計的一道密封線,一般由相鄰單元的膠條相互搭接實現,起到阻擋灰塵和披水的作用。在南方地區可以不設計這道密封線。

⑵水密線。它是單元幕牆的重要防線,通過幕牆表麵的少量漏水可以越過這條線,進入單元幕牆的等壓腔,通過合理的結構設計,進入等壓腔水將被有組織的排出,沒有繼續進入室內的能力,達到阻水的目的。有時為了提高幕牆的水密性能,也可能同時設置多道水密線。

⑶氣密線。它也是單元幕牆的重要防線,由於水密線和氣密線之間的等壓腔和室外基本上是相通(有時在連通孔上放置防止灰塵的海棉)的,因此水密線不能阻止空氣的滲透,阻止空氣的滲透任務由最後一道防線-氣密線來完成。

2、單元幕牆防水機理分析

  在幕牆表麵,為了運用雨幕原理進行防水,設計上使等壓腔的壓力Pc等於或接近室外壓力Po,即水密線兩側的風壓基本相等,消除或減輕了風壓的作用,使水不通過或很少通過塵密線和水密線進入等壓腔。

  在氣密線兩側,縫隙和作用同樣不可避免,要達到不滲漏的目的,則要使水淋不到氣密線,消除滲漏三要素中水的因素,由於通過塵密線和水密線的水很少或沒有,加上合理的組織排水,就沒有水淋到氣密線,氣密線縫隙周圍沒有水,就不會發生滲漏,從而使單元式幕牆對插部位具有良好的防水能力。

  單元式幕牆防水的薄弱環節是四個單元的“+”字縫,這是單元式幕牆能否成功防水的關鍵,目前比較成功的解決方案有橫滑式和“+”字交叉密封結構等,這裏不再熬述。

實際工程中出現的“橫鎖”單元幕牆,不得不用“塞棉花團子"打密封膠來解決插芯無法遮住的縫隙,沒有任何排水線路來保證其水密性能,其它性能也不要說了!這種單元幕牆肯定是漏水的!可悲是,很長一段時間,被某大公司作為克敵製勝的法寶,被某些幕牆專家作為應對圓弧幕牆的法寶,忽悠了多少業主!

  玻璃幕牆漏水要記得聯係玻璃幕牆廠家及時處理,避免漏水造成損害。