歡迎光臨昆明富二代成年版抖音短视频app下载裝飾工程有限公司官網!
行業知識
您的位置:首頁 > 信息動態  > 行業知識

玻璃幕牆的工程造價要怎麽去計算?

來源:昆明玻璃幕牆價格         發布時間:2018-12-29

  玻璃幕牆已經逐漸在富二代成年抖音的生活中站穩腳跟,基本富二代成年版抖音短视频去到那都可以看到玻璃幕牆,也有很多客戶表示想要做玻璃幕牆,今天昆明幕牆就帶你了解一下玻璃幕牆的造價要怎麽去計算。

昆明玻璃幕牆價格

  當玻璃幕牆越來越多地被使用於現代建築時,隨之產生的問題也越來越多,從經濟的角度來說,如何控製好玻璃幕牆的造價成本,使公司獲得最大最合理的經濟利益並為業主所滿意,是現在很多幕牆或者裝飾公司首先要去考慮的問題。所以對玻璃幕牆造價的分析也就非常有必要和有意義的。

  玻璃幕牆工程造價的組成

  幕牆工程造價的組成:幕牆工程由有資質的專業化幕牆設計、製作安裝公司承包施工,承包內容通常包括深化設計、幕牆構件工廠製作、運輸、現場安裝保護等,其工程造價組成與一般土建結構工程不盡相同,主要包括如下內容:

  (1) 直接工程費:包括幕牆的人工費、材料費、機械費,其中材料費主要有骨架(鋁合金或鋼結構)、飾麵材料、配件、密封膠等,直接工程費占整個幕牆造價的比重最大。

  (2) 措施費用:腳手架工程費、吊藍安拆使用費;支承鋼結構現場拚裝及安裝胎架工程費;點支式索網結構預張拉,變形調整、配重試驗費;大型玻璃板塊安裝措施費江程樣板製作確認拆除費用;成品保護費,如已安裝上牆的玻璃、鋁板、不鏽鋼、石板等的防汙染、防毀損措施費、交工清潔費;大型機械進退場費,如支承鋼結構吊裝機械進退場費;因與機電、裝飾裝修等專業施工公司的交叉作業而產生的工作麵、材料、機具的多次轉移、工效降低等所增加的費用;必要的加班趕工措施費。因施工場地狹窄而導致的材料二次或多次轉運費,因材料、設備遲到工地的停窩工費;安全文明施工費等。

  (3) 管理費利潤及稅金。

  (4) 深化設計費:專業幕牆設計施工公司的詳圖設計、主體建築設計單位的審查確認和施工詳圖製作費用。

  (5) 進口材料設備增加費:進口材料、設備的包裝、國外境外倉貯運輸、商檢、過關及本地倉貯、必要的空運費用,專利技術使用費,任何價格、費率、匯率變動所增加的費用。

  所以由此可以看出在玻璃牆工程造價組成中,材料費占很大比重,可高達70-80% ,人工費約占5-10%,機械費所占比重甚小,綜合價格以外的其它費用也占較大比例,尤其是規模大、結構複雜、施工難度高的玻璃幕牆,甚至高達10-20%。

  玻璃幕牆工程計價方式

  玻璃幕牆造價的計價方式主要采用工程量清單,與其他結構工程造價的區別在於它不用套定額而是直接按照有關法規和市場價格來確定其造價,並分別按照不同標準計取不同的費用,包括工程直接費,計算出單項工程的合價,而且按照工程的類別,匯集成清單,累計分類別成為匯總表。

  嚴格地來說工程量清單計價是由招標方給出工程量,投標方根據工程量清單組合分部分項工程綜合單價。並計算出分部分項工程的費用,再計算出稅金,最後匯總成總造價。

  幕牆造價比較

  玻璃牆工程造價組成:

  材料費占很大比重,可高達70-80%

  人工費約占5-10%

  機械費所占比重甚小

  其它費用也占較大比例,尤其是規模大、結構複雜、施工難度高的玻璃幕牆,甚至高達10-20%

  明框、隱框、半隱框玻璃幕牆

  鋁合金型材(占20%~30%)

  玻璃(占20%~30%)

  結構膠、耐候膠(5-8%)

  點支式玻璃幕牆

  鋼支承桁架費用約占幕牆單價的10-20%

  玻璃費用約占20-40%

  不鏽鋼拉杆索及配件約占20-30%

  若大型幕牆工程拉杆索采用進口裝配件,駁接係統約占10-25%

  耐候膠對造價的影響不大

  高層建築的幕牆造價高於同種類型的多層建築

  單元式幕牆的造價比框架式幕牆造價高出7-15%

  明框造價小於隱框造價可達10—20%

  半隱框造價小於隱框造價約5—10%

  玻璃幕牆高10m左右的吊掛式全玻單價大多低於點支式

  幕牆高度12m以上的全玻單價大多高於點支式,其中以玻璃肋接點支承結構吊掛式全玻幕牆單價最高,高達3000元/m2以上,玻璃板厚度大,單價很高。

  玻璃幕牆每平方米造價大多在1000-3000元左右

  從技術上講幕牆造價隨著高度、風荷載、分格尺寸的增大而上升

  無論有框或是點支幕牆,一般是風荷載起控製作用。風荷載加大則會增大鋁型材截麵尺寸、壁厚,增大鋼桁架截麵高度型材斷麵、壁厚以及索杆直徑。同時也增大了玻璃板塊厚度。

  玻璃的品種規格對造價的影響最大,應盡可能采用比較規則的標準平麵玻璃,若采用弧型的熱彎玻璃則加大工程造價。同樣,采用較大單元尺寸或較厚的玻璃,也會加大工程造價。

  總體來說,玻璃幕牆的價格會因為地區性不同以及玻璃幕牆的設計不同產生偏差,所以上麵的計算僅僅隻供參考,想要了解更多關於玻璃幕牆的知識可以到昆明玻璃幕牆了解。